Vị trí Capital Square Đà Nẵng – Lợi thế Trần Hưng Đạo, bờ Đông sông Hàn

Capital Square Đà Nẵng – Tâm điểm mới trên trục Trần Hưng Đạo, bờ Đông sông Hàn

Vị trí Capital Square Đà Nẵng được xem là một trong những lợi thế khác biệt nhất của dự án khi tọa lạc trực tiếp trên trục Trần Hưng Đạo, phường Sơn Trà – mặt tiền sông Hàn thuộc bờ Đông. Đây là khu vực có tốc độ phát triển nhanh, kết nối tốt với trung tâm Hải Châu và là cửa ngõ du lịch ven sông. Nhờ nằm gần cầu Rồng, cầu Tình Yêu và cầu Sông Hàn, dự án sở hữu tầm nhìn hiếm có, cảnh quan đẹp cả ban ngày lẫn ban đêm.

Đối với nhà đầu tư, vị trí này mang lại ba yếu tố: tính thanh khoản cao, biên độ tăng giá lớn và khả năng khai thác cho thuê vượt trội. Đối với người mua ở, Capital Square đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, tiện lợi nhưng vẫn giữ được sự riêng tư và không bị ồn ào như khu vực bờ Tây.

1. Vị trí chính xác Capital Square Đà Nẵng

Dự án nằm tại số 67 Trần Hưng Đạo, phường Sơn Trà, ngay bên bờ Đông sông Hàn. Đây là tuyến đường trải dài từ chân cầu Rồng đến cầu Thuận Phước, tập trung nhiều khách sạn, nhà hàng, điểm tham quan du lịch và khu phố đi bộ đêm.

Nhờ vị trí giáp sông và nằm trên trục giao thông chiến lược, cư dân Capital Square dễ dàng di chuyển đến tất cả các khu vực trọng điểm của thành phố mà không gặp tình trạng ùn tắc. Đây là ưu điểm lớn khi so sánh với nhiều khu vực trung tâm khác.

2. Khoảng cách và khả năng kết nối từ Capital Square

Từ vị trí Capital Square Đà Nẵng, cư dân có thể di chuyển nhanh đến các khu vực quan trọng:

Đây là một trong những vị trí có khả năng di chuyển nhanh nhất giữa Sơn Trà, Hải Châu và Mỹ Khê, giúp dự án ghi điểm mạnh với khách thuê lẫn cư dân ở lâu dài. Xem thêm: Vì sao đầu tư Capital Square là lựa chọn thông minh?

3. Giá trị cốt lõi của vị trí Capital Square trên bờ Đông sông Hàn

3.1 Tầm nhìn đắt giá hướng về trung tâm

Bờ Đông là nơi duy nhất có tầm nhìn panorama về trung tâm thành phố, bao gồm Bạch Đằng, Cầu Rồng và công trình kiến trúc ven sông. Đây là loại view có giá trị cao nhất trong các dòng bất động sản trung tâm Đà Nẵng.

Từ dự án, cư dân có thể nhìn toàn cảnh sông Hàn về đêm, tận hưởng ánh sáng cầu Rồng và các hoạt động lễ hội du lịch. Chính lợi thế này giúp vị trí Capital Square Đà Nẵng trở thành lựa chọn hàng đầu cho khách thuê cao cấp.

3.2 Trung tâm du lịch – giải trí – check-in

Chỉ với vài bước chân, cư dân có thể đến:

• Cầu Tình Yêu
• Tượng Cá chép hóa rồng
• Khu phố du lịch đêm ven sông
• Show Rồng phun lửa vào cuối tuần

4. So sánh vị trí Capital Square với các khu vực khác

Để đánh giá khách quan, ta so sánh theo 4 yếu tố cốt lõi: view, khả năng cho thuê, tiềm năng tăng giá và quỹ đất.

5. Giá trị phong thủy của vị trí ven sông Hàn

Sông Hàn theo phong thủy mang ý nghĩa tụ khí – tài lộc – thịnh vượng. Với thế đất tựa núi Sơn Trà, hướng thẳng ra sông, Capital Square có phong thủy rất tốt cho gia chủ kinh doanh hoặc muốn tìm cư trú lâu dài.

Gió biển thổi vào từ Mỹ Khê cùng sự thoáng đãng ven sông tạo nên chất lượng không khí tốt, đặc biệt với gia đình có trẻ nhỏ hoặc người lớn tuổi.

6. Giá trị thương mại từ vị trí Capital Square Đà Nẵng

6.1 Khả năng cho thuê tuyệt vời

Vị trí Capital Square Đà Nẵng gần các trục du lịch, trung tâm hội nghị và khu phố đi bộ nên luôn có nhu cầu thuê từ:

• Chuyên gia nước ngoài
• Khách du lịch ngắn hạn
• Doanh nhân công tác

6.2 Số lượng khách du lịch cực lớn

Khu vực cầu Rồng – cầu Tình Yêu là tâm điểm du lịch với hàng triệu lượt khách mỗi năm, tạo nên giá trị thương mại bền vững cho dự án.

6.3 Lợi thế kinh doanh – dịch vụ

Nhờ lòng đường rộng, view sông đẹp và lượng khách du lịch lớn, các shophouse tại Capital Square có tiềm năng khai thác mạnh các mảng F&B, dịch vụ và retail cao cấp.

Xem thêm: Top 5 Dự án căn hộ View Sông Hàn Đáng Mua nhất Đà Nẵng 2025?

7. Quy hoạch bờ Đông 2025–2035 – động lực tăng giá

Có ba quy hoạch lớn ảnh hưởng trực tiếp đến giá trị dự án:

7.1 Nâng cấp cảnh quan Trần Hưng Đạo

Đoạn đường này sẽ được cải tạo thành tuyến phố du lịch đẹp hơn, với lối đi bộ, cây xanh và chiếu sáng nghệ thuật.

7.2 Phát triển du lịch Sơn Trà – biển Mỹ Khê

Khu vực này đang là điểm hút khách Hàn – Nhật, tạo ra nhu cầu lưu trú cao quanh năm.

7.3 Hạ tầng giao thông mới

Cầu mới qua sông, đường vành đai và mở rộng kết nối Sơn Trà – Hải Châu sẽ giúp giá trị vị trí Capital Square Đà Nẵng tiếp tục tăng trong dài hạn.

8. Vị trí Capital Square Đà Nẵng phù hợp với ai?

8.1 Phù hợp để ở

• Gần trung tâm nhưng không quá ồn
• Không khí thoáng, view đẹp
• Thuận lợi cho làm việc và học tập

8.2 Phù hợp đầu tư

• Cho thuê tốt
• Dư địa tăng giá lớn
• Vị trí ven sông hiếm

9. Vị trí Capital Square Đà Nẵng có đáng giá?

Vị trí Capital Square Đà Nẵng nằm trong nhóm hiếm có của thị trường: vừa ven sông, vừa gần trung tâm, vừa thuận tiện kết nối biển – sân bay – du lịch. Đây là yếu tố giúp dự án giữ được sức hút lâu dài và đảm bảo giá trị gia tăng theo thời gian.

Với quỹ đất ven sông ngày càng ít, sở hữu một căn hộ tại Capital Square không chỉ mang lại trải nghiệm sống chất lượng mà còn là khoản đầu tư an toàn và bền vững.

FAQ – Câu hỏi thường gặp