Giải mã: Tiến độ thanh toán & chính sách bán hàng Capital Square Đà Nẵng
Trong thị trường bất động sản ven sông, Căn hộ Capital Square Đà Nẵng không chỉ gây sốt vì vị trí mặt tiền sông Hàn độc tôn, mà còn bởi Tiến độ thanh toán Capital Square và Chính sách bán hàng Capital Square quá hấp dẫn. Giới đầu tư đang ráo riết săn lùng thông tin bởi đây không chỉ là gói ưu đãi thông thường, mà là một chiến lược đòn bẩy tài chính thông minh.
Câu tục ngữ “Đất lành chim đậu, nước chảy vàng theo” càng trở nên đúng với bất động sản mặt sông Đà Nẵng. Với một địa thế “kim cương” và sự bảo chứng từ chủ đầu tư uy tín, Tiến độ thanh toán Capital Square được thiết kế để nhà đầu tư chỉ cần 30% vốn tự có là có thể sở hữu tài sản có tiềm năng tăng giá 20-30% trong vòng 2 năm. Bài viết này sẽ phân tích chi tiết các chính sách Lãi suất 0% Capital Square, mức chiết khấu “khủng” và lý giải vì sao đây là cơ hội “một lần trong đời”.
1. CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CAPITAL SQUARE: Lợi Nhuận Sẵn Có Nhờ Chiết Khấu Lên Đến 17%
1.1. Chiết Khấu “Chưa Từng Có Tiền Lệ” Tại Thị Trường Đà Nẵng
Điểm sáng đầu tiên trong Chính sách bán hàng Capital Square là mức chiết khấu cực lớn, tạo ra “margin an toàn” ngay lập tức cho nhà đầu tư:
Chiết khấu 15%: Dành cho 50 khách hàng đầu tiên lựa chọn phương án thanh toán nhanh.
Ưu đãi Early Birds +2%: Dành cho 25 suất đặc biệt, nâng tổng chiết khấu tối đa lên 17%.
Chiết khấu theo tiến độ 3%: Linh hoạt theo hình thức thanh toán chuẩn.
Ví dụ cụ thể: Với căn hộ 2PN giá 6 tỷ đồng, mức chiết khấu 17% giúp nhà đầu tư tiết kiệm ngay 1,02 tỷ đồng. Khoản tiền này không chỉ giảm gánh nặng tài chính ban đầu mà còn được xem là “lợi nhuận tiềm ẩn” ngay từ thời điểm ký hợp đồng.
1.2. Tặng Gói Nội Thất Cao Cấp 80-100 Triệu Đồng
Ngoài chiết khấu, Capital Square Đà Nẵng còn tặng kèm gói nội thất trị giá 80-100 triệu đồng cho căn 2PN và 3PN. Đây là quà tặng có giá trị thực giúp:
Tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu.
Căn hộ sẵn sàng cho thuê ngay khi nhận bàn giao, tăng tính cạnh tranh và đẩy nhanh thời gian thu hồi vốn.
2. LÃI SUẤT 0% & ÂN HẠN GỐC: TIẾN ĐỘ THANH TOÁN CAPITAL SQUARE – CỖ MÁY IN TIỀN
2.1. Lãi Suất 0% Trong 24 Tháng – Tận Dụng Lãi Suất 0% Capital Square
Phần cốt lõi khiến Tiến độ thanh toán Capital Square trở nên độc đáo là chính sách hỗ trợ lãi suất:
Lãi suất 0% trong 24 tháng: Nhà đầu tư tiết kiệm hàng trăm triệu đồng chi phí lãi vay trong 2 năm. Đây là thời gian vàng để căn hộ tăng giá tự nhiên theo tiến độ xây dựng.
Ân hạn nợ gốc lên đến 36 tháng: Loại bỏ hoàn toàn áp lực trả nợ gốc trong 3 năm đầu. Nhà đầu tư có thể sử dụng thời gian này để chuẩn bị tài chính, hoặc tốt hơn là khai thác cho thuê để thu hồi vốn.
Chính sách này cho phép nhà đầu tư chỉ cần 30% vốn tự có để sở hữu (ngân hàng hỗ trợ vay 70% giá trị hợp đồng), tận dụng tối đa đòn bẩy tài chính để tối ưu hóa lợi nhuận.
2.2. Tính Toán Lợi Nhuận Thần Tốc Với Tiến Độ Thanh Toán Capital Square
Tăng giá dự kiến (25% sau 2 năm): +1,5 tỷ đồng (Dựa trên quy luật tăng giá BĐS mặt sông và hiệu ứng khan hiếm nguồn cung).
Tổng lợi nhuận dự kiến: Khoảng 2,7 – 2,8 tỷ đồng trên khoản vốn đầu tư 1,8 tỷ ban đầu. Đây là tỷ suất sinh lời cho thuê Capital Square cực kỳ cao và an toàn.
3. TẠI SAO GIÁ BÁN CAPITAL SQUARE HIỆN TẠI LÀ “GIÁ GỐC” – SẼ KHÁC HOÀN TOÀN TRONG 2 NĂM?
3.1. Phân Tích Giá Bán Capital Square – Khác Biệt Với Thị Trường Lân Cận
Giá bán Capital Square hiện tại được đánh giá là cơ hội “mua ở mức giá gốc”, đặc biệt khi so sánh với các dự án đã hoàn thành gần đó (như M-Landmark 189 – 290 triệu/m²):
Căn 1PN (45m²): 3,6 – 4.5 tỷ đồng.
Căn 2PN (65-75m²): 5 – 6,5 tỷ đồng.
Sự tăng giá trong 2 năm tới là điều hiển nhiên dựa trên 3 yếu tố:
Thứ nhất: Hiệu ứng Khan hiếm. Vị trí mặt tiền sông Hàn không thể nhân bản. Khi dự án hoàn thành, nguồn cung tương tự sẽ cạn kiệt, đẩy Giá bán Capital Square thị trường lên cao.
Thứ hai: Tăng trưởng Du lịch & Hạ tầng. Sự phát triển của Đà Nẵng (Cầu cá chép 3, Hầm chuôi qua sông, Trung tâm tài chính) sẽ tác động tích cực đến giá BĐS khu vực trung tâm.
Thứ ba: Quy luật tăng giá tự nhiên. BĐS cao cấp trung tâm Đà Nẵng tăng trung bình 10-15%/năm. Dự án có vị trí độc biệt như Capital Square có thể đạt 20-30%/năm trong giai đoạn đầu.
KẾT LUẬN: HÀNH ĐỘNG NGAY – Cơ Hội Tiến Độ Thanh Toán Capital Square Có Hạn
Với mức chiết khấu lên đến 17%, chính sách Lãi suất 0% Capital Square trong 24 tháng và ân hạn gốc 36 tháng, Tiến độ thanh toán Capital Square thực sự là chiến lược tài chính giúp nhà đầu tư thông minh tối đa hóa lợi nhuận. Tuy nhiên, các suất ưu đãi “khủng” này (15% cho 50 khách và 2% Early Birds) chỉ áp dụng cho số lượng giới hạn. Khi hết suất, cơ hội mua với “giá gốc + ưu đãi tối đa” sẽ không còn. Quý khách quan tâm nên hành động ngay để nhận được Chính sách bán hàng Capital Square tốt nhất.
