Lợi Suất Cho Thuê Capital Square Đà Nẵng – Cơ Hội Vàng Sinh Lời

PHÂN TÍCH LỢI SUẤT CHO THUÊ CAPITAL SQUARE & CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ CĂN HỘ TRUNG TÂM ĐÀ NẴNG

Với hơn 11,9 triệu lượt khách qua đêm mỗi năm (tính theo tốc độ tăng trưởng và tổng lượng khách dự kiến), Đà Nẵng đang mở ra một “cơ hội vàng” cho thị trường lưu trú cao cấp.

Tọa lạc tại lõi trung tâm, Capital Square Đà Nẵng không chỉ sở hữu vị trí “kim cương” hiếm có bên bờ sông Hàn mà còn là tài sản hiếm hoi kết hợp hài hòa giữa tiềm năng gia tăng giá trị bất động sản và lợi thế khai thác kinh doanh lưu trú, mang lại lợi suất cho thuê Capital Square bền vững.

Bài viết này sẽ phân tích chi tiết tiềm năng lưu trú Đà Nẵng, từ đó làm rõ vì sao Capital Square lại là lựa chọn đầu tư căn hộ Capital Square lợi nhuận cao nhất hiện nay.

1. NẮM BẮT SÓNG DU LỊCH & NHU CẦU THUÊ CĂN HỘ ĐÀ NẴNG CAO CẤP

1.1. Đà Nẵng – Điểm nóng Du lịch và Thu hút Vốn FDI

Đà Nẵng đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ không chỉ về du lịch mà còn về kinh tế.

• Tăng trưởng Du lịch: Năm 2024, thành phố đón 4,1 triệu lượt khách quốc tế và chỉ trong 5 tháng đầu năm 2025 đã có thêm 2,2 triệu lượt khách. Đây là nhóm khách có sức chi tiêu cao, ưu tiên lựa chọn những sản phẩm lưu trú đẳng cấp, tạo ra nhu cầu thuê căn heộ Đà Nẵng chất lượng cao.
• Dòng vốn FDI mạnh mẽ: Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025, thành phố đã thu hút hơn 62,56 triệu USD vốn FDI, tăng 157% so với cùng kỳ. Điều này kéo theo nhu cầu về nơi ở dài hạn cho hàng ngàn chuyên gia, kỹ sư và quản lý cấp cao trong và ngoài nước.

1.2. Capital Square – Giải pháp Lưu trú Hạng sang Thiếu hụt

Trong bối cảnh nguồn cung căn hộ cao cấp tại trung tâm có pháp lý sở hữu lâu dài còn hạn chế, Capital Square vị trí kim cương bên sông Hàn trở thành điểm sáng cho các nhà đầu tư. Dự án giải quyết triệt để vấn đề thiếu hụt nguồn cung lưu trú hạng sang, sẵn sàng đón đầu cả sóng du lịch ngắn hạn và nhu cầu ở dài hạn của giới chuyên gia.

2. VỊ THẾ KIM CƯƠNG VÀ TIỀM NĂNG LỢI SUẤT CHO THUÊ CAPITAL SQUARE BỀN VỮNG

Khả năng sinh lời vượt trội của Capital Square đến từ vị trí chiến lược và pháp lý vững chắc:

2.1. Vị Trí Vàng Giảm Thiểu Rủi Ro Trống Phòng

Capital Square Đà Nẵng tọa lạc ngay giao điểm vàng của các trục đường huyết mạch Trần Hưng Đạo, Nguyễn Công Trứ, Ngô Quyền.

• Kết nối tối ưu: Vị trí này giúp cư dân dễ dàng kết nối đến bãi biển Mỹ Khê (5 phút), sân bay quốc tế (10 phút), và trung tâm hành chính – chính trị của thành phố.
• Tận hưởng Tiện ích: Cư dân vừa tận hưởng không gian sống gần gũi thiên nhiên ven sông, vừa nắm bắt được nhịp sống sôi động của thành phố. Vị trí này đảm bảo công suất thuê cao quanh năm, củng cố lợi suất cho thuê Capital Square.

2.2. Pháp Lý Capital Square Vững Chắc – Yếu Tố Gia Tăng Giá Trị Kép

Dự án sở hữu pháp lý rõ ràng, thời hạn sở hữu lâu dài và được phép bán cho người nước ngoài. Đây là bảo chứng kép:

• Giá trị Bất động sản: Các chính sách phát triển kinh tế và dòng vốn đầu tư mạnh mẽ đã khiến giá bất động sản trung tâm tăng từ 20 – 25% so với năm 2023. Sở hữu lâu dài tại vị trí kim cương đảm bảo giá trị căn hộ tiếp tục gia tăng bền vững.
• Lợi nhuận Lưu trú: Pháp lý minh bạch thu hút nhà đầu tư chuyên nghiệp, tối đa hóa khả năng khai thác kinh doanh lưu trú, khiến đầu tư căn hộ Capital Square trở thành lựa chọn an toàn và sinh lời.

3. CAPITAL STATE – TRUNG TÂM TÀI CHÍNH, TĂNG TRƯỞNG LỢI SUẤT CHO THUÊ CAPITAL SQUARE

Phân khu Capital State, nơi nổi bật là tòa Kings Place, chính là điểm nhấn thúc đẩy lợi suất cho thuê Capital Square lên tầm cao mới. Phân khu này được định hướng trở thành trung tâm tài chính – thương mại quy mô lớn của thành phố.

• Tâm điểm Sôi động: Được bao quanh bởi các tiện ích đắt giá như tuyến phố thương mại sôi động Park Boulevard, trung tâm thương mại Grand Central Mall và quảng trường Capital Park rộng hơn 2.000m².
• Cộng đồng Tinh hoa: Mô hình này hình thành một cộng đồng cư dân tinh hoa, những người có tri thức, tiềm lực tài chính và cùng chia sẻ phong cách sống văn minh. Cộng đồng này là nguồn khách thuê dài hạn lý tưởng, sẵn sàng chi trả mức thuê cao hơn thị trường.

Sự đồng bộ về quy hoạch và tiện ích đảm bảo Capital Square Đà Nẵng không chỉ là nơi an cư mà còn là căn hộ trung tâm Đà Nẵng lợi nhuận cao bậc nhất, khẳng định vị thế trên bản đồ bất động sản Việt Nam.

4. KẾT LUẬN: THỜI ĐIỂM VÀNG CHO ĐẦU TƯ CĂN HỘ CAPITAL SQUARE

Nhu cầu lưu trú, đặc biệt là phân khúc cao cấp, tại Đà Nẵng đang tăng trưởng không ngừng, tạo nền tảng vững chắc cho lợi suất cho thuê Capital Square. Sở hữu căn hộ tại dự án là nắm giữ một tài sản vị trí kim cương, pháp lý minh bạch và tiềm năng sinh lời kép từ tăng giá bất động sản và lợi nhuận khai thác lưu trú ổn định. Đây chính là thời điểm vàng để nhà đầu tư quyết định đầu tư căn hộ Capital Square.