GIỚI THIỆU DỰ ÁN CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG

Capital Square Đà Nẵng là tổ hợp căn hộ cao cấp được phát triển trên quỹ đất ven bờ Đông sông Hàn, nằm trọn trong lõi trung tâm hành chính – tài chính – du lịch của thành phố. Dự án tọa lạc trên trục Trần Hưng Đạo – một trong những tuyến đường chiến lược hiếm hoi vừa tiếp giáp sông, vừa kết nối trực tiếp các khu chức năng trọng điểm.

Với lợi thế quỹ đất bồi ven sông có quy mô lớn, Capital Square sở hữu tầm nhìn panorama hiếm gặp bao quát sông Hàn, khu trung tâm thành phố và không gian tổ chức các sự kiện quy mô lớn như DIFF. Đây là những yếu tố mang tính không thể tái tạo, đóng vai trò nền tảng trong việc hình thành giá trị dài hạn của bất động sản lõi trung tâm.

THÔNG TIN KỸ THUẬT & QUY HOẠCH CHI TIẾT

• Chủ đầu tư & phát triển: BRG là đơn vị có kinh nghiệm triển khai các dự án bất động sản và khách sạn cao cấp theo tiêu chuẩn quốc tế.
• Tổng diện tích quỹ đất: 61.368 m², thuộc nhóm quỹ đất ven sông có quy mô lớn còn lại tại khu vực trung tâm Đà Nẵng.
• Mô hình quy hoạch: “City in City”, ưu tiên cân bằng giữa mật độ xây dựng, không gian xanh và hệ tiện ích nội khu.
• Quy mô cấu trúc: Gồm 14 tòa tháp cao từ 24 – 29 tầng, được tổ chức thành các phân khu chức năng rõ ràng:
  • Capital Square 2: 1.681 căn hộ (tối đa 502 căn được phép sở hữu bởi người nước ngoài).
  • Capital Square 3: 1.710 căn hộ (tối đa 512 căn được phép sở hữu bởi người nước ngoài).
• Cơ cấu sản phẩm: Diện tích từ 45m² – 104,28m² (1PN – 3PN & Dual Key), phù hợp cho cả nhu cầu an cư và khai thác dòng tiền cho thuê.
• Pháp lý: Đất ở đô thị sở hữu sổ hồng lâu dài, yếu tố quan trọng giúp tài sản duy trì giá trị bền vững theo thời gian.
• Khung giá tham chiếu: Từ 4,7 – 12,5 tỷ/căn, tùy thuộc tầng cao, hướng nhìn và vị trí trong từng phân khu.

ĐÁNH GIÁ VỊ THẾ DƯỚI GÓC ĐỘ ĐẦU TƯ

1. Tính khan hiếm: Vị trí nằm giữa Cầu Sông Hàn và Cầu Rồng, khu vực được định hướng phát triển trung tâm tài chính – dịch vụ, tạo nhu cầu ở thực từ cộng đồng chuyên gia và quản lý cấp cao.
2. Hạ tầng và tiện ích đô thị: Kề cận Vincom Đà Nẵng và các trục giao thông lớn, giúp chỉ số tiện ích sống và khả năng tiếp cận dịch vụ đạt mức cao.
3. Dư địa tăng giá dài hạn: Sự cộng hưởng giữa vị trí lõi trung tâm, quy hoạch hạ tầng và pháp lý sở hữu lâu dài giúp Capital Square có khả năng chống chịu tốt trước các chu kỳ biến động ngắn hạn của thị trường.