Bảng giá Capital Square Đà Nẵng 2025 – Dữ liệu thực tế tại vị trí Trần Hưng Đạo (bờ Đông sông Hàn)
Capital Square Đà Nẵng tọa lạc tại đường Trần Hưng Đạo, phường Sơn Trà, thuộc bờ Đông sông Hàn – một trong những trục ven sông đẹp nhất thành phố. Đây là khu vực sầm uất, đối diện trung tâm Hải Châu, gần Cầu Rồng, Cầu Tình Yêu và Cầu Sông Hàn.
Nguồn cung căn hộ cao cấp tại bờ Đông rất hạn chế; vì vậy Bảng giá Capital Square Đà Nẵng luôn được nhà đầu tư quan tâm. Bài viết dưới đây sử dụng giá thực tế từ phiếu tính giá (đã VAT + KPBT) để phân tích giá trị thật.
1. Bảng giá Capital Square Đà Nẵng các căn điển hình (giá full – đã VAT)
Dưới đây là 3 căn hộ điển hình bạn cung cấp:
Căn hộ
Diện tích (m²)
Loại căn
Tầng
Tòa
Tổng giá (đã VAT + KPBT)
C6-2308
45.16
1PN
23
C6
4,656,014,368 đ
C6-2603
64.87
2PN nhỏ
26
C6
7,800,131,308 đ
C6-1203
77.84
2PN lớn
12
C6
7,216,768,820 đ
2. Đơn giá/m² thực tế tại Capital Square (bờ Đông sông Hàn)
Chuẩn hóa theo m² giúp đánh giá khách quan hơn:
Căn hộ
Tổng giá
Diện tích
Giá/m² (đã VAT)
1PN – C6-2308
4,656,014,368 đ
45.16 m²
~103 triệu/m²
2PN – C6-2603
7,800,131,308 đ
64.87 m²
~120 triệu/m²
2PN – C6-1203
7,216,768,820 đ
77.84 m²
~92.7 triệu/m²
➡ Giá dao động 92 – 120 triệu/m², phù hợp phân khúc ven sông – trung tâm bờ Đông.
3. Phân tích giá trị thật theo vị trí Trần Hưng Đạo – Bờ Đông sông Hàn
So với bờ Tây (Bạch Đằng), bờ Đông sông Hàn có 3 lợi thế khác biệt:
View trực diện trung tâm thành phố – lợi thế lớn về giá trị lâu dài
Gần Cầu Tình Yêu – Cầu Rồng – trung tâm du lịch đêm
Hạ tầng rất thông thoáng – trục Trần Hưng Đạo kết nối nhanh Sơn Trà – Cầu Rồng – Sân bay
Với mức giá hiện tại:
➡ Capital Square đang ở mức hợp lý so với vị trí ven sông – trung tâm bờ Đông.
