TOÀN CẢNH QUY HOẠCH CAPITAL SQUARE ĐÀ NẴNG & TIẾN ĐỘ THI CÔNG DỰ ÁN
Sau hơn một năm khởi công chính thức, dự án Capital Square Đà Nẵng không chỉ là tâm điểm về vị trí mà còn là hình mẫu về tốc độ và chất lượng thi công. Bài viết này sẽ cung cấp bức tranh toàn cảnh quy hoạch Capital Square và tiến độ chi tiết tính đến tháng 10/2025, minh chứng cho năng lực của Chủ đầu tư BRG và Tổng thầu Coteccons. Đặc biệt, chúng tôi sẽ làm rõ về thời gian bàn giao Quý I/2027, các cam kết pháp lý về sổ hồng lâu dài và danh sách các đơn vị đồng hành uy tín.
Việc theo dõi tiến độ Capital Square 2025 là cơ sở vững chắc nhất để nhà đầu tư đưa ra quyết định, khi dự án đang bước vào giai đoạn tăng tốc thi công phần thân. Xem thêm: Tầm view Capital Square Đà Nẵng
1. TỔNG QUAN QUY HOẠCH CAPITAL SQUARE & MỐC THI CÔNG 10/2025
Capital Square được quy hoạch trên quỹ đất 6,1ha giữa trung tâm Sơn Trà, với tổng cộng 14 tòa tháp căn hộ cao cấp (hơn 3.391 căn hộ). Đây là một quy mô lớn, được thiết kế theo mô hình “City in City” với tổ hợp 88+ tiện ích đồng bộ. Sự đồng bộ trong quy hoạch Capital Square Đà Nẵng đảm bảo một cuộc sống khép kín, tiện nghi cho cư dân tương lai.
Sự đồng bộ trong quy hoạch Capital Square Đà Nẵng đảm bảo một cuộc sống khép kín, tiện nghi cho cư dân tương lai.
1.1. Cập Nhật Tiến Độ Chi Tiết Theo Khu Vực (Tháng 10/2025)
Tính đến tháng 10/2025, tiến độ thi công dự án Capital Square đã hoàn tất toàn bộ phần móng và hầm kỹ thuật liên thông 2 tầng, và đang tập trung nguồn lực để hoàn thiện phần thân theo từng khu:
Khu A (Block A1–A3): Đạt tốc độ ấn tượng khi đã hoàn thành phần thân đến tầng 8, đang lắp dựng sàn tầng 9.
Khu B (Block B1–B4): Đang thi công sàn tầng 6, hệ thống lõi thang máy đã lắp đặt xong, đảm bảo tốc độ vượt tiến độ.
Khu C (Block C1–C4): Đã hoàn thiện phần hầm và móng vững chắc, chuẩn bị dựng cẩu tháp số 3 để chính thức khởi công phần thân.
Khu Tiện ích & Hạ tầng: Khu tiện ích trung tâm và hồ cảnh quan đang san nền, hoàn thiện hạ tầng điện nước ngầm. 80% tuyến đường nội bộ đã được hình thành.
1.2. Cam Kết Bàn Giao và Hoàn Thiện Hạ Tầng
Theo kế hoạch chính thức, toàn bộ phần thân dự kiến hoàn thành trong Quý III/2026. Thời gian bàn giao căn hộ Capital Square Đà Nẵng cho khách hàng được ấn định vào Quý I/2027, đảm bảo đúng cam kết của chủ đầu tư. Hệ thống giao thông nội bộ và hạ tầng kỹ thuật ngầm sẽ hoàn thiện trước đó, trong Quý II/2026.
2. PHÁP LÝ VỮNG CHẮC & UY TÍN TỪ ĐƠN VỊ TỔNG THẦU
2.1. Pháp Lý Capital Square – Sổ Hồng Lâu Dài
Yếu tố pháp lý của dự án Capital Square Đà Nẵng là một trong những điểm mạnh nhất trên thị trường căn hộ ven sông trung tâm. Dự án cam kết cấp sổ hồng lâu dài cho người Việt Nam và mở sở hữu cho người nước ngoài (NNN), khác biệt hoàn toàn với các dự án căn hộ dịch vụ (condotel) khác. Toàn bộ tiến độ và cam kết bàn giao đều được ghi rõ ràng trong Hợp đồng mua bán (HĐMB) và có sự bảo lãnh của Ngân hàng SeABank.
Toàn bộ tiến độ và cam kết bàn giao đều được ghi rõ ràng trong Hợp đồng mua bán (HĐMB) và có sự bảo lãnh của Ngân hàng SeABank
2.2. Chất Lượng Thi Công Từ Tổng Thầu Danh Tiếng
Dự án được thi công bởi Tổng thầu Coteccons – một trong những đơn vị hàng đầu Việt Nam, nổi tiếng với các công trình phức hợp quy mô lớn. Sự hợp tác này đảm bảo chất lượng công trình đạt chuẩn quốc tế:
Tư vấn Thiết kế: Ong&Ong (Singapore).
Tư vấn Giám sát: Apave Châu Á (Giám sát quốc tế).
Đơn vị MEP: REE Corporation.
Công trình tuân thủ nghiêm ngặt quy trình ISO 9001:2015, sử dụng vật liệu đạt chuẩn châu Âu như bê tông cường độ cao và kính Low-E chống tia UV.
3. NHẬT KÝ CÔNG TRƯỜNG & ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG TỪ GIÁ CAPITAL SQUARE 2025
3.1. Theo Dõi Tiến Độ Capital Square Trực Tuyến
Tại công trường, hơn 500 kỹ sư và công nhân làm việc liên tục 3 ca/ngày. Hệ thống camera giám sát 24/7 được bố trí khắp công trường, giúp khách hàng có thể theo dõi tiến độ Capital Square trực tuyến. Tổng khối lượng thi công tính đến tháng 10/2025 đã đạt 45–50%, vượt kế hoạch gần 2 tháng so với cam kết ban đầu.
Tháng 3/2025: Hoàn tất đổ bê tông hầm liên thông.
Tháng 5/2025: Dựng xong 3 cẩu tháp và khởi công phần thân Block A1.
Tháng 10/2025: Hoàn thiện phần thân khu A và B, đang triển khai phần tiện ích trung tâm.
3.2. Hạ Tầng Ngoại Khu Đồng Bộ – Động Lực Tăng Giá (Lồng ghép thêm 1 lần từ khóa chính)
Bên cạnh tiến độ nội khu, quy hoạch Capital Square còn được hỗ trợ bởi hạ tầng giao thông quanh dự án đang được mở rộng đồng bộ: Tuyến Trần Hưng Đạo – Ngô Quyền được nâng cấp thêm 2 làn xe và hệ thống cấp thoát nước ven sông hoàn thiện 90%. Những thay đổi này góp phần nâng cao giá trị khu vực và tạo động lực mạnh mẽ cho giá Capital Square 2025 tăng trưởng trong giai đoạn tới.
4. KẾT LUẬN: THỜI ĐIỂM VÀNG ĐẦU TƯ CAPITAL SQUARE
Tiến độ Capital Square Đà Nẵng đang được triển khai đúng cam kết với tốc độ ấn tượng, phản ánh năng lực và uy tín của chủ đầu tư BRG Group. Sự minh bạch về quy hoạch Capital Square, chất lượng từ Tổng thầu Coteccons và cam kết bàn giao Quý I/2027 là những yếu tố then chốt củng cố niềm tin cho nhà đầu tư. Đây chính là thời điểm vàng để đặt chỗ và sở hữu căn hộ trung tâm, khi tiến độ thi công đang chứng minh rõ ràng cho tiềm năng tăng giá và khả năng sinh lời trong tương lai.
